市住建局组织召开全市城镇老旧小区改造工作部署会

1月23日上午，我局组织召开全市城镇老旧小区改造工作部署会。党组成员、副局长王文礼出席会议并讲话，四级调研员冯云涛主持会议。

会议通报了2023年全市老旧小区改造工作完成情况，全面总结经验、深刻查找不足，对2024年改造工作进行全面安排部署。市发改委、市财政局、市通信办相关负责同志分别依据职责提出了具体要求。

王文礼强调，要一鼓作气，尽快收官2023年改造工作，做到三个“加快”：一要加快项目联合验收。务必于今年3月底前完成2023年改造项目的验收工作，每周上报验收进度，确保按期完成。二要加快中央资金支付。确保1月底前将去年以前的补助资金全部支付完毕。三要加快改后小区设施移交。将改后小区设施全部移交给物业单位管理，推动国有物业公司接管改后小区物业服务，既要改得好，还要管得好。

就做好2024年老旧小区改造工作，王文礼要求，要全面总结经验，再接再厉，早安排早动手，完善措施，强力推动，确保高质量圆满完成。重点抓好10个方面工作：一是抓群众工作。通过搭建沟通议事平台，组织居民开展广泛协商，做到共谋、共建、共评、共管、共享，及时化解群众反映的问题。二是抓前期手续。协调审批、财政、发改、规划等有关部门，加快手续办理时间，争取早开工、早进场。三是抓项目进度。全市改造工作3月底前全部开工，9月底前完工。四是抓质量安全。加强全过程监管，确保将老旧小区改造工程打造成居民满意的精品工程、放心工程。五是抓资金保障。综合利用国家补助资金、专项债券、财政资金以及产权单位、专营单位和居民出资等多种形式筹措改造资金，确保改造工作顺利推进。六是抓样板工程。每个县（市、区）至少打造1个示范小区，力争“一次改造，全面见效”，切实能够起到示范作用。七是抓部门配合。建立定期协调机制，协同作战、形成合力，及时解决项目推进过程中的重点、难点问题。八是抓后期管理。依托国有物业公司，积极引入专业化物业服务，确保改造效果长期保持。九是抓督导考核。采取月通报、年终考核、联合督导、实地检查等方式，对改造工作持续开展督导检查，确保改造工作高效推进。十是抓总结宣传。深入挖掘好经验、好做法，树立典型榜样，争取全省乃至全国推广宣传。

市老旧小区改造办有关负责同志，各县（市、区）住建部门分管负责同志和科室负责人共计40余人参加了会议。