关于翡翠观唐项目收取代办费问题

发布时间： 2021-01-13 15:00:29

受理时间：2021年1月11日

网友：您好，在购买翡翠观唐小区时，开发商在顾客交首付款时，直接要求全部缴纳不动产权证代办费用，但并未签署任何协议，仅开具相关收据，收据为瑞联房地产经纪
有限公司，但费用由万瑞房地产公司收取。购房至交房已有两年多时间，想咨询：第一，交首付款时收取代办费是否合理？第二，代办费已收取，现交房前，要求客户自行
到契税所缴纳契税，代办费应退还但开发商拒不退还怎么办？谢谢！

答复时间：2021年1月13日

答复内容：网友您好，感谢您对唐山市住房和城乡建设局公众门户网的支持与关注。根据您的提问，我局做出以下答复：

翡翠观唐项目由唐山万瑞房地产开发公司开发建设。开发企业与购房人签订的商品房买卖合同中已约定，产权登记由买受人委托代办机构到产权登记机关办理房屋所有权证。经了解，涉及办理不动产证代办费，开发企业已在双方约定的总房款中给与减免，购房人并未实际缴纳代办费，且代办事项并不包含缴纳契税。关于咨询收取代办费是否合理问题，建议反映人咨询市场监督管理部门。

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